影视基地征地赔偿案例分析（影视基地用地性质是哪一类）

本文目录一览：

• 1、长春市土地征用补偿区片综合价格的测量及应用分析
• 2、征地荔枝树赔偿标准
• 3、民事土地侵权赔偿案例

长春市土地征用补偿区片综合价格的测量及应用分析

1、(1)土地征用补偿区片综合价格是对于被征地农民所失去的合法土地财产权益的经济补偿，它主要包括失去农用土地的资产损失和失地后需要重新就业的“机会成本”损失。 (2)土地征用补偿区片综合价格考虑到了土地区位对于土地征用补偿费用的影响。

2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

3、长春 市 征地补偿标准 本次公布的 征地 区片综合地价适用范围是指长春市市区的朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、净月经济开发区和汽车产业开发区。

4、本次公布的征地区片综合地价是指征收农村集体土地时发生的土地补偿费、安置补助费两项费用之和。

征地荔枝树赔偿标准

法律分析：荔枝树最新征地补偿是菜地是每亩5万元，征收旱地的话是每亩8万元。而且，本身政府征收土地几乎大多数都是属于公益用地，因为修建起来的这些建筑都是服务于民众的，所以并非公益用地就可以无偿征收民众的土地了。

该果树赔偿标准为15元到1500元之间。果树赔偿标准都是按照当年的苗木价，多年的按直径，高度，宽度。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

荔枝树最新征地补偿是：菜地每亩5万元，征收旱地的话是每亩8万元。果树的赔偿的一般标准为：挂果前约30元/株，挂果后约60元/株，零星果树按3元左右/株补偿。

民事土地侵权赔偿案例

1、法律分析：土地侵权可以根据《民法典》一千一百八十四条赔偿，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。根据法律规定，应该按照农业用地每年本来的庄稼收益赔偿。

2、人民网贵港2017年 1月16日电 黄某与覃某是同村村民，但两人却因土地纠纷而大打出手，最终导致一方被另一方打伤。日前，广西贵港市港北区人民法院对此案作出一审判决，被告覃某赔偿原告黄某各项经济损失共计4137元。

3、海西中院受理该案后，民一庭办案法官通过了解案情获悉：双方合同确已不能继续履行，租赁土地确已无法继续耕种，合同解除后应根据履行情况和合同性质，对土地恢复原状，赔偿损失，而本案原告因没有足以佐证的证据证明土地租赁前状况及损失情况。

4、为此，丰县农村土地承包纠纷仲裁委员会依照合同法、民法通则、农村土地承包法等法律的规定，依法裁决被申请人于裁决书生效后七日内，将与申请人互换的承包地恢复原状予以返还，申请人的赔偿请求不予支持。

5、农村遮光补偿标准 具体金额没有标准，但是可以向对方索要遮阳费赔偿，具体金额有法院确定。